8 Rue Marguerite, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Marguerite, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite à 156 mètres
- - Valence à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège Emile Loubet à 99 mètres
- - Lycée général Emile Loubet à 120 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 91 mètres
Ventes au 8 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 8 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marguerite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 8 Rue Marguerite se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marguerite par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marguerite se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Valence et 34.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
