1 Rue Maurice Ravel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Ravel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1116 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 912 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Ravel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Rue Maurice Ravel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Ravel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Ravel se situe 41.86 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Ravel à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Ravel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
