5 Rue Maurice Ravel, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Ravel, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 6948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 920 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Montesquieu - Lycée des métiers de l'industrie et du métal à 736 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MICHELET à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à petits pas à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Ravel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 5 Rue Maurice Ravel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Ravel par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Ravel se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Valence et 41.46 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Ravel à Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Ravel est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
