1 Rue Michel Servet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michel Servet, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 4 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 90 mètres
- - Valence à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 638 mètres
- - Collège Emile Loubet à 268 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 253 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 307 mètres
Ventes au 1 Rue Michel Servet
Une vente a été recensée au 1 Rue Michel Servet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Servet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue Michel Servet se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Servet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Servet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Valence et 0.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michel Servet à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michel Servet est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
