8 bis Rue Michel Servet, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Michel Servet, 26000 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence Gare Routière à 101 mètres
- - Valence à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- - Collège Emile Loubet à 305 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Lycée général privé Saint Victor à 254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Condorcet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Michel Servet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 bis Rue Michel Servet se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Michel Servet par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Michel Servet se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Valence et 3.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Michel Servet à Valence
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Michel Servet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
