35 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Romans.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 172 mètres
- - Valence à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 304 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 162 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 526 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montplaisir, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 35 Rue Montplaisir se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montplaisir se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
