40 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Montplaisir, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Romans.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 159 mètres
- - Valence à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 296 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- - Lycée technologique privé Montplaisir à 154 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 532 mètres
- - Ecole primaire Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montplaisir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 40 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 40 Rue Montplaisir se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montplaisir par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montplaisir se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Valence et 11.57 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
