46 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 627 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Pont du Gat, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue Pont du Gat, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos Genest : villa des Cigales et villa Margot à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 104 mètres
- Valence à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- Collège Paul Valéry à 192 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 318 mètres
- Ecole maternelle La Bruyere à 369 mètres
- Ecole primaire Renan à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Pont du Gat

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pont du Gat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Pont du Gat dans son marché local

Prix du 46 Rue Pont du Gat par rapport à la voie

Sur Rue Pont du Gat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 46 Rue Pont du Gat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Pont du Gat par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Pont du Gat se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Valence et 3.59 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frugiere, 26000 Valence(1,974 €)

Rue Hector Berlioz, 26000 Valence(2,096 €)

Rue des Alpes, 26000 Valence(2,120 €)

Rue Henry Chalamet, 26000 Valence(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Pont du Gat

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Pont du Gat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.