10 Rue Prompsault, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Prompsault, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°12 et du 10.96 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Prompsault, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valery à 108 mètres
- - Valence à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Paul Valéry à 162 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 349 mètres
- - Ecole primaire Renan à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Prompsault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Prompsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Prompsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Prompsault, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Prompsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Prompsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Prompsault dans son marché local
Prix du 10 Rue Prompsault par rapport à la voie
Sur Rue Prompsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 10 Rue Prompsault se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Prompsault par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Prompsault se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Valence et 6.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Prompsault à Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Prompsault est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
