11 Rue Prompsault, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Prompsault, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°11 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Prompsault, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 142 mètres
- - Valence à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Paul Valéry à 207 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 258 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 370 mètres
- - Ecole primaire Renan à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Prompsault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Prompsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Prompsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Prompsault, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prompsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Prompsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Prompsault dans son marché local
Prix du 11 Rue Prompsault par rapport à la voie
Sur Rue Prompsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 11 Rue Prompsault se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Prompsault par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Prompsault se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Valence et 30.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Prompsault à Valence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Prompsault est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 11 Rue Prompsault à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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