18 Rue Prompsault, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Prompsault, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Prompsault, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valery à 136 mètres
- - Valence à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Paul Valéry à 200 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée Professionnel Amblard - Lycée des métiers d'art de la bijouterie-joaillerie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 377 mètres
- - Ecole primaire Renan à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Prompsault
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Prompsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Prompsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Prompsault, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prompsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Prompsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Prompsault dans son marché local
Prix du 18 Rue Prompsault par rapport à la voie
Sur Rue Prompsault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 18 Rue Prompsault se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Prompsault par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Prompsault se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Valence et 24.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Prompsault à Valence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Prompsault est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 18 Rue Prompsault à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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