3 Rue Saint James, 26000 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 076 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint James, 26000 Valence, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 15.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Saint James, 26000 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruf "le Haut" à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manutention à 246 mètres
- Valence à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1379 mètres
- Collège privé Sainte Anne - La Providence à 487 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 316 mètres
- Ecole maternelle Chauffour à 236 mètres
- Ecole primaire Saint Félix à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint James

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Saint James(2 470€)

13 Rue Saint James(2 860€)

15 Rue Saint James(2 410€)

19 Rue Saint James(2 351€)

Prix du 3 Rue Saint James dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint James par rapport à la voie

Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue Saint James se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint James par rapport à Valence et à Drôme

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint James se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Valence et -1.79 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote Saint Martin, 26000 Valence(2,415 €)

Cour Saint Ruf, 26000 Valence(2,406 €)

Place de la Pierre, 26000 Valence(2,461 €)

Place du Temple, 26000 Valence(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint James

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.