3 Rue Saint James, 26000 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint James, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 246 mètres
- - Valence à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 487 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 316 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 236 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint James, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue Saint James se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint James par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint James se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Valence et -2.05 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 3 Rue Saint James à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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