5 Rue Saint James, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°3 et du 2.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 5 Rue Saint James, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Centre Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 253 mètres
- - Valence à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 483 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 308 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 236 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 190 mètres
Ventes au 5 Rue Saint James
Les 2 ventes au 5 Rue Saint James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint James, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 5 Rue Saint James se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint James par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint James se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Valence et 1.19 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 671 €/m² sur la période récente.
