14 Rue Sainte Therese, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Sainte Therese, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Sainte Therese, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Baumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibert à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Camille Vernet à 553 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1039 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 596 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Sainte Therese
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Sainte Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Sainte Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Sainte Therese, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Sainte Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Sainte Therese dans son marché local
Prix du 14 Rue Sainte Therese par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 14 Rue Sainte Therese se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Sainte Therese par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sainte Therese se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Sainte Therese à Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Sainte Therese est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
