16 Rue Sainte Therese, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Therese, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Therese, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Baumes.
- 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Camille Vernet à 553 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- - Lycée général Camille Vernet à 695 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 609 mètres
- - Ecole primaire Sainte Marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sainte Therese
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sainte Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Therese, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Therese dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Therese par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 16 Rue Sainte Therese se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Therese par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Therese se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Valence et 15.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Therese à Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Therese est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
