1 Rue Sainte Ursule, 26000 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sainte Ursule, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sainte Ursule, 26000 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manutention à 79 mètres
- - Valence à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne - La Providence à 636 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée hors contrat d'Esthétique et de coiffure EPEC à 560 mètres
- - Ecole maternelle Chauffour à 335 mètres
- - Ecole primaire Saint Félix à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Sainte Ursule
Une vente a été recensée au 1 Rue Sainte Ursule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sainte Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sainte Ursule, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sainte Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sainte Ursule dans son marché local
Prix du 1 Rue Sainte Ursule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue Sainte Ursule se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sainte Ursule par rapport à Valence et à Drôme
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sainte Ursule se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Valence et 4.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sainte Ursule à Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sainte Ursule est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
