2 Rue du Tricorne, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tricorne, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue du Tricorne, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricorne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 855 mètres
Ventes au 2 Rue du Tricorne
Les 2 ventes au 2 Rue du Tricorne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tricorne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Tricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue du Tricorne se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tricorne par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tricorne se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 47.13 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
