4 Rue du Tricorne, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tricorne, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Tricorne, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tricorne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tricorne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tricorne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tricorne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Tricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 Rue du Tricorne se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tricorne par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tricorne se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 70.88 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
