1 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 763 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue du Vin Bas, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Cour à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Vin Bas(2 207€)

26 Rue du Vin Bas(2 522€)

3 Rue du Vin Bas(2 101€)

5 Rue du Vin Bas(2 222€)

7 Rue du Vin Bas(2 325€)

13 La Rue aux Honfroy(2 301€)

13 Rue aux Honfroys(2 170€)

13 bis Rue aux Honfroys(2 311€)

Prix du 1 Rue du Vin Bas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vin Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Vin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Rue du Vin Bas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vin Bas par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vin Bas se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 21.95 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin au Coq, 27120 Ménilles(2,419 €)

La Rue aux Honfroy, 27120 Ménilles(2,246 €)

Rue aux Honfroys, 27120 Ménilles(2,280 €)

Rue de Croisy, 27120 Ménilles(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Vin Bas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vin Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.