Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Roederer, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°15 et de 22.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 12 Rue Roederer se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roederer se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 33.3 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roederer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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