13 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roederer, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roederer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Roederer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roederer dans son marché local
Prix du 13 Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Rue Roederer se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roederer se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 61.93 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
