23 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roederer, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.52 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Roederer, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bout Laurent à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roederer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roederer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roederer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roederer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roederer dans son marché local
Prix du 23 Rue Roederer par rapport à la voie
Sur Rue Roederer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 23 Rue Roederer se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roederer par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roederer se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 66.46 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
