3 Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Tourelles, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 195 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Tourelles, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 195 logements - 5592 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 594 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 3 Residence les Tourelles
Une vente a été recensée au 3 Residence les Tourelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Tourelles, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Tourelles dans son marché local
Prix du 3 Residence les Tourelles par rapport à la voie
Sur Residence les Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 3 Residence les Tourelles se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Tourelles par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Tourelles se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 0.73 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Tourelles à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Tourelles est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 8.74 % sur 1 an et augmenté de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
