3 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 752 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préaux à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 368 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Préaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Préaux(3 237€)

1 Rue des Préaux(2 531€)

5 Rue des Préaux(2 951€)

2 Rue des Préaux(3 234€)

7 Rue des Préaux(2 976€)

7 bis Rue des Préaux(2 958€)

7 ter Rue des Préaux(2 951€)

9 Rue des Préaux(2 973€)

Prix du 3 Rue des Préaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à la voie

Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 3 Rue des Préaux se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Préaux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 37.89 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.