3 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue des Préaux, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préaux à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 293 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Rue des Préaux se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Préaux par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Préaux se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 17.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 734 €/m² au premier semestre 2025.
