Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°22 et de 1.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 21 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Rue des Prés se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Prés se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 21.24 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
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