31 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Prés, 27950 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 545 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Ventes au 31 Rue des Prés
Les 0 ventes au 31 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 31 Rue des Prés se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Prés par rapport à Saint-Marcel et à Eure
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Prés se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 14.81 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
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