4 Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bel-air, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 quater mais supérieur de 15.57 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue de Bel-air, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 138 mètres
- - Chartres à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé notre dame à 735 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Matisse à 106 mètres
Ventes au 4 Avenue de Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Bel-air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Avenue de Bel-air se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bel-air par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bel-air se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 46.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 4 Avenue de Bel-air à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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