34 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1254 mètres
- - Collège privé notre dame à 526 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 424 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 722 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 682 mètres
Ventes au 34 Avenue Neigre
Une vente a été recensée au 34 Avenue Neigre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Neigre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 34 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 34 Avenue Neigre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Neigre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 80.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
