36 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Neigre, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Avenue Neigre, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau d'Aboville.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gallet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 1234 mètres
- - Collège privé notre dame à 546 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 443 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 733 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Neigre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Neigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Neigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Neigre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Neigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Neigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Neigre dans son marché local
Prix du 36 Avenue Neigre par rapport à la voie
Sur Avenue Neigre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 36 Avenue Neigre se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Neigre par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Neigre se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 88.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
