36 Boulevard de la Courtille, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Courtille, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard de la Courtille, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 176 mètres
- - Chartres à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 151 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 68 mètres
- - Lycée général Marceau à 173 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 374 mètres
Ventes au 36 Boulevard de la Courtille
Une vente a été recensée au 36 Boulevard de la Courtille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Courtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Courtille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Courtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Courtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Courtille dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Courtille par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 36 Boulevard de la Courtille se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Courtille par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de la Courtille se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 25.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard de la Courtille à Chartres
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard de la Courtille est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
