4 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
122 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 230 mètres
- - Chartres à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 650 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 344 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place d’Estienne d’Orves, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 4 Place d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Place d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Place d’Estienne d’Orves se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place d’Estienne d’Orves par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place d’Estienne d’Orves se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 48.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place d’Estienne d’Orves à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Place d’Estienne d’Orves est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 4 Place d’Estienne d’Orves à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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