8 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 225 mètres
- - Chartres à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 424 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 351 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d’Estienne d’Orves, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 8 Place d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Place d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 8 Place d’Estienne d’Orves se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d’Estienne d’Orves par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place d’Estienne d’Orves se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 44.65 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place d’Estienne d’Orves à Chartres
Le loyer moyen estimé au 8 Place d’Estienne d’Orves est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
