6 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 119 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place d’Estienne d’Orves, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 228 mètres
- - Chartres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 982 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 422 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 653 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 347 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 256 mètres
Ventes au 6 Place d’Estienne d’Orves
Les 3 ventes au 6 Place d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place d’Estienne d’Orves, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 6 Place d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Place d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 6 Place d’Estienne d’Orves se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place d’Estienne d’Orves par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place d’Estienne d’Orves se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 47.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place d’Estienne d’Orves à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Place d’Estienne d’Orves est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 6 Place d’Estienne d’Orves à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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