3 Place Saint-louis, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-louis, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 216 logements - 3522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moquet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 294 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 620 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-louis dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-louis par rapport à la voie
Sur Place Saint-louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Place Saint-louis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-louis par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-louis se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-louis à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-louis est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
