3 Rue Antoine Sergent Marceau, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Sergent Marceau, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Sergent Marceau, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine Sablons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 216 logements - 3522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moquet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 224 mètres
- - Collège Mathurin Regnier à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 569 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Carême à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Sergent Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Sergent Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Sergent Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Sergent Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Sergent Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Sergent Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Sergent Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Sergent Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Sergent Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue Antoine Sergent Marceau se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Sergent Marceau par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Sergent Marceau se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Chartres et 30.12 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Sergent Marceau à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Sergent Marceau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
