6 Rue Charles - Victor Garola, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles - Victor Garola, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles - Victor Garola, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 206 mètres
- - Chartres à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 489 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 418 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 507 mètres
Ventes au 6 Rue Charles - Victor Garola
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles - Victor Garola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles - Victor Garola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles - Victor Garola, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles - Victor Garola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles - Victor Garola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles - Victor Garola dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles - Victor Garola par rapport à la voie
Sur Rue Charles - Victor Garola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 6 Rue Charles - Victor Garola se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles - Victor Garola par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles - Victor Garola se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 31.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles - Victor Garola à Chartres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles - Victor Garola est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
