10 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chauveau-lagarde, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chauveau-lagarde, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 279 mètres
- - Chartres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 486 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 534 mètres
Ventes au 10 Rue Chauveau-lagarde
Les 3 ventes au 10 Rue Chauveau-lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chauveau-lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chauveau-lagarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chauveau-lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chauveau-lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chauveau-lagarde dans son marché local
Prix du 10 Rue Chauveau-lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau-lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 10 Rue Chauveau-lagarde se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chauveau-lagarde par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chauveau-lagarde se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 32.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chauveau-lagarde à Chartres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chauveau-lagarde est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
