3 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lisses, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 229 mètres
- - Chartres à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège privé notre dame à 554 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 141 mètres
Ventes au 3 Rue des Lisses
Les 2 ventes au 3 Rue des Lisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lisses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lisses par rapport à la voie
Sur Rue des Lisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue des Lisses se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lisses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lisses se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 20 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lisses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lisses est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
