4 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lisses, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Lisses, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cathédrale Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Notre Dame à 238 mètres
- - Chartres à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège privé notre dame à 547 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 458 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 150 mètres
Ventes au 4 Rue des Lisses
Les 2 ventes au 4 Rue des Lisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lisses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lisses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lisses par rapport à la voie
Sur Rue des Lisses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 4 Rue des Lisses se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lisses par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lisses se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 42.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Lisses à Chartres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Lisses est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
