23 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Médecin Huvé à 132 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 154 mètres
- - Chartres à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 190 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 377 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois Merrain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois Merrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Merrain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Merrain par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Merrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 23 Rue du Bois Merrain se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Merrain par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bois Merrain se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 30.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Bois Merrain
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bois Merrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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