31 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Bois Merrain, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 5 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Marceau à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Epars à 140 mètres
- - Chartres à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 167 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Guéry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois Merrain
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois Merrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Merrain dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Merrain par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Merrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 31 Rue du Bois Merrain se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Merrain par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Bois Merrain se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 34.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois Merrain
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois Merrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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