7 Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Baudin, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 130 mètres
- - Chartres à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1095 mètres
- - Collège privé notre dame à 638 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 344 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Baudin
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Baudin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Baudin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Rue du Docteur Baudin se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Baudin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Baudin se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 88.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
