8 Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Baudin, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 25 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue du Docteur Baudin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 129 mètres
- - Chartres à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce à 1098 mètres
- - Collège privé notre dame à 636 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Baudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Baudin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue du Docteur Baudin se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Baudin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Baudin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Chartres et 41.46 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
