2 Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits de l’Ours, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puits de l’Ours, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasles-Théâtre à 100 mètres
- - Chartres à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 134 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 726 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits de l’Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits de l’Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l’Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits de l’Ours, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l’Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits de l’Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits de l’Ours dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits de l’Ours par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l’Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Rue du Puits de l’Ours se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits de l’Ours par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits de l’Ours se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 50.28 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 2 Rue du Puits de l’Ours à Chartres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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