5 Rue Jules Martin, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Martin, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Martin, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chanzy Petite Venise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 798 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Joly à 112 mètres
- - Chartres à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 119 mètres
- - Lycée général Marceau à 151 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fournier à 509 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 438 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Martin
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 5 Rue Jules Martin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Martin par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Martin se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.62 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Martin à Chartres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Martin est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Chartres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
