4 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicochet, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 19.31 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 34 mètres
- - Chartres à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 112 mètres
- - Collège Jean Moulin à 54 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1037 mètres
- - International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 818 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicochet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicochet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicochet dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicochet par rapport à la voie
Sur Rue Nicochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue Nicochet se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicochet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicochet se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 63.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
