11 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicochet, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Nicochet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel-Dieu Grand faubourg.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 87 mètres
- - Chartres à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 102 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 807 mètres
- - Ecole primaire d'application Le Grand Jardin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicochet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nicochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nicochet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nicochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicochet dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicochet par rapport à la voie
Sur Rue Nicochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 11 Rue Nicochet se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicochet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicochet se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 102.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
