9 Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicole, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Nicole, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Nicole à 53 mètres
- - Chartres à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 542 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1199 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 824 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicole, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicole dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 Rue Nicole se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicole se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 61.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chartres a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 9 Rue Nicole à Chartres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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