8 bis Rue Nicole, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Nicole, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°8 et de n°5.
À propos du 8 bis Rue Nicole, 28000 Chartres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Nicole à 42 mètres
- - Chartres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Hélène Boucher à 559 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1211 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Nicole
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Nicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Nicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Nicole, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Nicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Nicole dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Nicole par rapport à la voie
Sur Rue Nicole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Rue Nicole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Nicole par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Nicole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chartres et 0 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
