10 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Edgard Boutaric, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue Edgard Boutaric, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 537 mètres
- - Châteaudun à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1052 mètres
- - Collège Emile Zola à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Edgard Boutaric
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Edgard Boutaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Edgard Boutaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Edgard Boutaric, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edgard Boutaric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edgard Boutaric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Edgard Boutaric dans son marché local
Prix du 10 Avenue Edgard Boutaric par rapport à la voie
Sur Avenue Edgard Boutaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 10 Avenue Edgard Boutaric se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Edgard Boutaric par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Edgard Boutaric se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -45.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 10 Avenue Edgard Boutaric à Châteaudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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